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【緊急開催決定】不動産での相続税対策はどう変わる？税制改正・徹底解説セミナー
令和8年度税制改正により、「不動産を活用した相続税対策」は大きな転換期を迎える見通しです。
この度、近日公表が見込まれる「不動産の財産評価」の新ルールに備え、緊急セミナーを開催することといたしました。
開催日程に関しては、改正通達の公表後、可及的速やかに決定し、詳細が決まり次第お伝えいたします。
今回の改正で最も注目されているのが、「貸付用不動産の評価方法の見直し（5年ルえール）」および「不動産小口化商品の評価見直し」です。
これにより、駆け込みでの貸付用不動産の購入や、不動産小口化商品による高い評価圧縮効果の活用が大きく制限される可能性があります。
本セミナーでは、税制改正が不動産評価に与える具体的な影響と、今後の実務上の注意点を分かりやすく解説いたします。
こんな方におすすめ
・相続税対策として、金融資産から不動産への組み換えを検討している富裕層の方・過去5年以内に貸付用不動産を購入・新築された事業オーナー・個人投資家の方
・すでに不動産小口化商品を保有している（または検討中の）資産家の方
プログラム
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第一部 令和8年度税制改正の不動産評価における新ルールを徹底解説 (仮)
・令和8年度 税制改正の背景と主な変更点
・年内贈与および現行制度を活用する際の留意点
・改正後における不動産との向き合い方・出口戦略 -
第二部「制度変更における不動産小口化商品の実務的な活用方法」 (仮)
・不動産小口化商品の基本的な仕組みと従来メリットの振り返り
・税制改正を踏まえた今後の活用シナリオとリスクヘッジ
・資産防衛に向けた具体的な実践事例のご紹介
登壇者
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株式会社AGSコンサルティング
執行役員 総合コンサルティング部門長 兼 事業承継部門長・税理士井上 智博2004年にAGSグループ入社、2006年に税理士登録。法人税務、M&A業務を経て、事業承継業務に従事。年間100件超の事業承継案件に関与。 -
株式会社ボルテックス
リテール・事業開発本部 リテール営業統括部 統括部長小國 雄太2011年東日本大震災後の不動産市況の厳しい環境から投資用不動産業界に従事し、多くの法人、個人の課題解決に取り組んできた。急速に成長するボルテックスの中で、最前線の営業から企画部門の立ち上げや組織作りまで幅広く経験し、現在も商品組成から顧客対応、出口戦略立案まで一貫して関わっている。